Rêvez-vous d’une maison en bord de mer dans une destination qui allie luxe, style de vie méditerranéen et marché immobilier en pleine expansion ? La Costa Blanca est l’endroit idéal pour vous. Avec des localités emblématiques comme Jávea, Moraira et Denia, cette région d’Espagne attire investisseurs et familles internationales. Découvrez pourquoi et comment trouver votre prochaine propriété dans notre section propriétés à vendre sur la Costa Blanca.
La Costa Blanca se distingue comme l’une des destinations les plus prisées par les acheteurs du monde entier, grâce à ses caractéristiques uniques :
Avec plus de 300 jours de soleil par an, vous profiterez d’un climat méditerranéen idéal pour un style de vie en plein air.
Découvrez notre sélection de villas à vendre à Jávea, Moraira et Denia, et trouvez la propriété idéale pour vous.
L’acquisition d’un logement en Espagne peut être simple si vous connaissez les démarches légales nécessaires. Voici un résumé :
Il est obligatoire pour toute transaction en Espagne.
Pour plus d’informations sur les démarches du NIE et pour faire votre demande, visitez le site officiel du Gouvernement espagnol et assurez-vous de suivre les instructions spécifiques à votre situation.
Un accord initial qui garantit la réservation du bien pendant que les formalités se finalisent.
Il est essentiel de vérifier que le bien est exempt de charges ou d’hypothèques avant l’achat.
Vous avez des questions juridiques ? Contactez nos experts en achat de propriétés sur la Costa Blanca pour obtenir des conseils personnalisés.
Connaître les coûts associés à l’achat est crucial pour planifier votre investissement :
Propriétés neuves:
TVA (10%): Une TVA de 10% est appliquée sur le prix d'achat.
Taxe sur les Actes Juridiques Documentés (AJD): En plus de la TVA, une AJD de 1,5% est perçue sur le prix de la propriété.
Propriétés d'occasion:
Taxe de Transfert de Propriété (ITP):
Taux général (10%): Un taux de 10% est appliqué sur la valeur de la propriété.
Propriétés d'une valeur supérieure à un million d'euros (11%): Pour les transactions dépassant un million d'euros, le taux d'imposition est de 11%.
Taux réduits:
Jeunes acheteurs de moins de 35 ans: Éligibles à un taux réduit de 6% lors de l'achat de leur première résidence principale, à condition que la valeur de la propriété n'excède pas 180.000 euros et que certaines limites de revenus soient respectées.
Familles nombreuses: Éligibles à un taux réduit de 4% lors de l'achat de leur première résidence principale, sous conditions spécifiques.
Entre 1% et 2% du prix total.
Les banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires compétitifs pour les acheteurs étrangers. Chez COSTA HOUSES Luxury Villas, nous vous mettons en relation avec des conseillers financiers qui facilitent le processus.
Emménager sur la Costa Blanca sera une expérience enrichissante. Voici ce que vous devez savoir :
Bien que l’espagnol soit la langue officielle, dans de nombreuses zones comme Jávea et Moraira, on parle l’anglais, l’allemand et le néerlandais grâce à leur communauté internationale.
Les aéroports d’Alicante et de Valence offrent des vols directs vers de nombreuses destinations européennes.
Trouvez votre maison à proximité de ces services en explorant notre sélection de propriétés à Denia et ses environs.
Le type de logement dépendra de vos objectifs :
Acheter une propriété sur la Costa Blanca est une décision qui vous permettra de profiter d’un style de vie exclusif et d’un investissement à fort potentiel. Des aspects juridiques au choix de l’emplacement idéal, chez COSTA HOUSES Luxury Villas, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
Prêt à passer à l’étape suivante ? Découvrez toutes les options disponibles dans notre section propriétés à vendre sur la Costa Blanca et trouvez la maison de vos rêves.
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