Certaines des villas les plus exceptionnelles de Costa Nova n’apparaissent pas sur les portails immobiliers ou sur Internet. Chez COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, nous gardons un Collection Privée à accès restreint, où vous trouverez des propriétés confidentielles présentées uniquement à des clients qualifiés.
Costa Nova est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Jávea – Costa Blanca Nord. Situé à l’extrémité est de la ville, il combine la tranquillité d’un environnement naturel avec la proximité de tous les services, ce qui en fait une enclave parfaite pour la résidence permanente et l’investissement.
Dans cet environnement, différentes typologies architecturales se démarquent :
Villas modernes et hôtels particuliers design, avec des finitions haut de gamme, de grandes fenêtres et de la domotique.
Chalets méditerranéens traditionnels, avec des façades blanchies à la chaux, des toits de tuiles et des jardins bien entretenus.
Terrains de qualité supérieure orientés au sud, idéaux pour les projets de nouvelles constructions contemporaines.
L’un des grands avantages de Costa Nova est sa proximité avec les criques les plus emblématiques de Jávea :
Granadella, considérée comme l’une des plus belles plages d’Espagne, avec des eaux turquoises et un environnement naturel protégé.
Ambolo, intime et d’une grande beauté, avec des eaux cristallines parfaites pour la plongée.
Portitxol – La Barraca, pittoresque et méditerranéenne, avec des maisons de pêcheurs blanches et des restaurants face à la mer.
De plus, à quelques minutes se trouve Playa del Arenal, avec sa promenade pleine de restaurants, de supermarchés, d’écoles internationales et de clubs nautiques, sans renoncer à la paix d’un environnement vert et élevé.
Vue privilégiée sur la mer et Cabo de la Nao.
Environnement naturel protégé avec des sentiers, des points de vue et des criques uniques.
Une architecture exclusive et diversifiée, des villas d’avant-garde aux chalets méditerranéens traditionnels.
Forte réévaluation, grâce à la rareté des terrains et à la forte demande internationale.
Costa Nova est l’une des zones avec le plus grand potentiel de rentabilité immobilière à Jávea, en particulier pour les stratégies de :
Achat + rénovation complète de villas classiques.
Repositionnement par l’agrandissement des terrasses, des fenêtres et des piscines à débordement.
Nouvelle construction sélective sur des parcelles consolidées avec des designs contemporains.
Villa Rascló – Costa Nova Panorama : rénovation complète et repositionnement de la marque. ROI >30 % en 18 mois.
Ca Rascló – Costa Nova/Portitxol : design d’intérieur méditerranéen moderne et repositionnement dans la Collection Privée. ROI ~27 % en 12 mois.
Calle Picardo – Front de mer – vente et développement d’un hôtel particulier sur la falaise, évalué aujourd’hui à plus de 10 millions d’euros.
parcelle séparée – Costa Nova : développement de deux villas contemporaines indépendantes. ROI entre 26 % et 32 %.
Remarque : Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs ; chaque investissement nécessite une analyse personnalisée.
Dans la zone orientale de Jávea, à côté de Cabo de la Nao, à seulement 10 minutes du centre et entouré de criques naturelles.
Costa Nova se distingue par son environnement verdoyant, son altitude amicale et ses brises fraîches. Balcón al Mar offre une plus grande exposition à la mer, tandis que Portitxol se concentre sur la proximité directe de la plage de La Barraca.
L’offre comprend des villas méditerranéennes à partir d’environ 650 000 €, des villas contemporaines entre 1,5 et 4 millions d’euros et des manoirs à flanc de falaise dépassant les 10 millions d’euros.
Les criques de Granadella, Ambolo et Portitxol ne sont qu’à quelques minutes. De plus, Playa del Arenal propose des restaurants, des loisirs et des services tout au long de l’année.
Parce qu’il combine intimité, exclusivité, vues incomparables, accès à des criques uniques et une solide projection de revalorisation.
oui. La demande internationale est très forte et il existe des opportunités de retours de plus de 25 % dans les opérations d’achat, de rénovation et de vente.
Principalement des acheteurs d’Allemagne, des Pays-Bas, de Belgique, de France et du Royaume-Uni.
Oui, beaucoup ont une licence touristique et génèrent des revenus élevés en haute saison grâce à la forte demande internationale.
Dans les nouvelles constructions, la TVA + AJD est payée, tandis que dans les constructions d’occasion, l’ITP correspond. De plus, l’impôt municipal sur les plus-values et l’IRNR doivent être pris en compte dans le cas des non-résidents.
Oui, surtout sur les parcelles proches des falaises et des zones naturelles protégées, ce qui garantit l’exclusivité et la préservation de l’environnement.
Parce que Jávea combine un microclimat unique, une offre gastronomique prestigieuse, des écoles internationales et le mélange parfait de nature, de mer et d’exclusivité.
Yacht clubs, terrains de golf, restaurants Michelin et services de conciergerie sont à moins de 20 minutes.
Des investisseurs avec une vision de rentabilité, des familles internationales en quête de sécurité et de qualité de vie, et des acheteurs de résidences secondaires à fort pouvoir d’achat.
Si vous souhaitez plus d’informations sur nos villas, chalets et manoirs à Costa Nova, veuillez contacter COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® . Nous serons heureux de vous offrir des conseils personnalisés et de vous présenter les propriétés les plus exclusives de Jávea Xàbia.
Nous élaborerons une stratégie sur mesure, soit pour trouver la résidence de vos rêves, soit pour réaliser un investissement à haute rentabilité sur la Costa Blanca Nord.
Hace un mes, nuestra experiencia ha sido muy buena. Gran servicio de Asesoría y postventa por parte de Jennifer y Miguel. Muy profesionales.
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Sehr guter Service angefangen bei den Besichtigungen, der Objektauswahl bis hin zur eigentlichen Kaufabwicklung. Auch bei organisatorischen Abwicklungen wie Kontoeröffnung und sonstigen Fragen, auch nach Kaufabschluss hatte man immer ein offenes Ohr und Lösungen für uns. Empfehlenswert!
Excellente expérience avec Costa Houses! Miguel et Jennifer ont été extrêmement disponibles et à l'écoute tout au long de l'achat. Ils connaissent parfaitement le marché et savent conseiller en fonction des besoins spécifiques de chaque client. Je recommande vivement!
costa houses heeft ons fantastisch geholpen. Miguel en zijn team waren altijd beschikbaar en hebben alle aspecten van de aankoop soepel laten verlopen. We zijn dolblij met ons nieuwe huis aan de Costa Blanca!
Uitstekende service vanaf het eerste contact tot na de koop. Het team stond altijd klaar voor vragen en gaf ons het vertrouwen dat we nodig hadden. Een aanrader voor iedereen die een huis zoekt in Spanje!
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