Träumen Sie von einem Haus am Meer in einem Reiseziel, das Luxus, mediterranen Lebensstil und einen boomenden Immobilienmarkt vereint? Die Costa Blanca ist der ideale Ort für Sie. Mit ikonischen Orten wie Jávea, Moraira und Denia zieht diese Region Spaniens Investoren und internationale Familien gleichermaßen an. Erfahren Sie, warum und wie Sie Ihre nächste Immobilie in unserem Bereich Immobilien zum Verkauf an der Costa Blanca finden können.
Die Costa Blanca zeichnet sich als eines der begehrtesten Reiseziele für Käufer aus aller Welt aus, dank ihrer einzigartigen Merkmale:
Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr genießen Sie ein mediterranes Klima, das perfekt für ein Leben im Freien ist.
Entdecken Sie unsere Auswahl an Villen zum Verkauf in Jávea, Moraira und Denia, und finden Sie die ideale Immobilie für sich.
Der Erwerb einer Immobilie in Spanien kann unkompliziert sein, wenn Sie die notwendigen rechtlichen Schritte kennen. Hier ein Überblick:
Sie ist für jede Transaktion in Spanien verpflichtend.
Weitere Informationen über das Verfahren zur Beantragung der NIE und das Antragsformular finden Sie auf der offiziellen Seite der spanischen Regierung. Achten Sie darauf, die spezifischen Anweisungen für Ihren Fall zu befolgen.
Eine erste Vereinbarung, die die Reservierung der Immobilie sichert, während die restlichen Formalitäten erledigt werden.
Es ist entscheidend zu prüfen, dass die Immobilie frei von Belastungen oder Hypotheken ist, bevor Sie kaufen.
Haben Sie rechtliche Fragen? Kontaktieren Sie unsere Experten für den Immobilienkauf an der Costa Blanca für eine persönliche Beratung.
Kenntnis der mit dem Kauf verbundenen Kosten ist entscheidend, um Ihre Investition zu planen:
Neue Immobilien:
Mehrwertsteuer (MwSt) (10%): Es wird ein MwSt-Satz von 10% auf den Kaufpreis angewendet.
Dokumentierte Rechtsakte Steuer (AJD): Zusätzlich zur MwSt wird eine AJD von 1,5% auf den Preis der Immobilie erhoben.
Gebrauchte Immobilien:
Grunderwerbsteuer (ITP):
Allgemeiner Satz (10%): Es wird ein Satz von 10% auf den Wert der Immobilie angewendet.
Immobilien mit einem Wert über einer Million Euro (11%): Bei Transaktionen über einer Million Euro beträgt der Steuersatz 11%.
Ermäßigte Sätze:
Junge Käufer unter 35 Jahren: Berechtigt für einen ermäßigten Satz von 6% beim Kauf ihrer ersten Hauptwohnung, vorausgesetzt, der Wert der Immobilie übersteigt nicht 180.000 Euro und bestimmte Einkommensgrenzen werden eingehalten.
Großfamilien: Berechtigt für einen ermäßigten Satz von 4% beim Kauf ihrer ersten Hauptwohnung unter bestimmten Bedingungen.
Zwischen 1% und 2% des Gesamtpreises.
Spanische Banken bieten ausländischen Käufern wettbewerbsfähige Hypotheken an. Bei COSTA HOUSES Luxury Villas bringen wir Sie mit Finanzberatern in Kontakt, die den Prozess erleichtern.
Ein Umzug an die Costa Blanca wird eine bereichernde Erfahrung sein. Folgendes sollten Sie wissen:
Obwohl Spanisch die offizielle Sprache ist, wird in vielen Gebieten wie Jávea und Moraira aufgrund der internationalen Gemeinschaft Englisch, Deutsch und Niederländisch gesprochen.
Die Flughäfen Alicante und Valencia bieten Direktflüge zu vielen europäischen Zielen.
Finden Sie Ihr Zuhause in der Nähe dieser Dienstleistungen, indem Sie unsere Auswahl an Immobilien in Denia und Umgebung erkunden.
Die Art der Immobilie hängt von Ihren Zielen ab:
Der Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca ist eine Entscheidung, die es Ihnen ermöglicht, einen exklusiven Lebensstil zu genießen und eine Investition mit hohem Potenzial zu tätigen. Von den rechtlichen Aspekten bis hin zur Auswahl des perfekten Standorts stehen wir von COSTA HOUSES Luxury Villas Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.
Bereit für den nächsten Schritt? Entdecken Sie alle verfügbaren Optionen in unserem Bereich Immobilien zum Verkauf an der Costa Blanca und finden Sie das Haus Ihrer Träume.
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