Einige der außergewöhnlichsten Villen in Costa Nova erscheinen nicht auf Immobilienportalen oder im Internet. Bei COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® führen wir eine Private Collection mit eingeschränktem Zugang, in der Sie vertrauliche Immobilien finden, die nur qualifizierten Kunden präsentiert werden.
Costa Nova ist eine der exklusivsten Wohngegenden von Jávea – Costa Blanca Nord. Am östlichen Ende der Stadt gelegen, verbindet es die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und ist damit eine perfekte Enklave sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen.
In diesem Umfeld stechen verschiedene architektonische Typologien hervor:
Moderne Villen und Designervillen mit hochwertigen Oberflächen, großen Fenstern und Hausautomation.
Traditionelle mediterrane Chalets mit weiß getünchten Fassaden, Ziegeldächern und gepflegten Gärten.
Hochwertige, nach Süden ausgerichtete Grundstücke, ideal für zeitgemäße Neubauprojekte.
Einer der großen Vorteile von Costa Nova ist die Nähe zu den emblematischsten Buchten von Jávea:
Granadella, der als einer der schönsten Strände Spaniens gilt, mit türkisfarbenem Wasser und einer geschützten Natur.
Ambolo, intim und von großer Schönheit, mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Tauchen.
Portitxol – La Barraca, malerisch und mediterran, mit weißen Fischerhäusern und Restaurants mit Blick auf das Meer.
Darüber hinaus ist Playa del Arenal mit seiner Promenade voller Restaurants, Supermärkte, internationaler Schulen und Yachtclubs nur wenige Minuten entfernt, ohne auf die Ruhe einer grünen und erhöhten Umgebung zu verzichten.
Privilegierter Blick auf das Meer und das Cabo de la Nao.
Geschützte natürliche Umgebung mit Wanderwegen, Aussichtspunkten und einzigartigen Buchten.
Exklusive und vielfältige Architektur, von avantgardistischen Villen bis hin zu traditionellen mediterranen Chalets.
Hohe Aufwertung aufgrund der Flächenknappheit und der starken internationalen Nachfrage.
Costa Nova ist eines der Gebiete mit dem größten Potenzial für die Rentabilität von Immobilien in Jávea, insbesondere für Strategien von:
Kauf + umfassende Renovierung von klassischen Villen.
Neupositionierung durch Erweiterung von Terrassen, Fenstern und Infinity-Pools.
Punktueller Neubau auf konsolidierten Grundstücken mit zeitgemäßem Design.
Villa Rascló – Costa Nova Panorama: umfassende Renovierung und Neupositionierung der Marke. ROI >30 % in 18 Monaten.
Ca Rascló – Costa Nova/Portitxol: moderne mediterrane Innenarchitektur und Neupositionierung in der Privatsammlung. ROI ~27% in 12 Monaten.
Calle Picardo – Direkt am Meer – Verkauf und Entwicklung einer charakteristischen Villa auf der Steilküste, die heute einen Wert von mehr als 10 Millionen Euro hat.
Getrenntes Doppelgrundstück – Costa Nova: Entwicklung von zwei unabhängigen zeitgenössischen Villen. ROI zwischen 26 % und 32 %.
Hinweis: Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist keine Garantie für zukünftige Ergebnisse; jede Investition erfordert eine individuelle Analyse.
Im östlichen Bereich von Jávea, neben dem Cabo de la Nao, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt und umgeben von natürlichen Buchten.
Costa Nova zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, die freundliche Höhenlage und die kühle Brise aus. Balcón al Mar bietet eine größere Exposition zum Meer, während Portitxol sich auf die direkte Nähe zum Strand von La Barraca konzentriert.
Das Angebot umfasst mediterrane Villen ab rund 650.000 Euro, moderne Villen zwischen 1,5 und 4 Millionen Euro und Villen an den Klippen über 10 Millionen Euro.
Die Buchten Granadella, Ambolo und Portitxol sind nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet Playa del Arenal das ganze Jahr über Restaurants, Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen.
Denn es vereint Privatsphäre, Exklusivität, unvergleichliche Ausblicke, Zugang zu einzigartigen Buchten und eine solide Aufwertungsprojektion.
ja. Die internationale Nachfrage ist sehr stark und es gibt Renditechancen von mehr als 25 % bei Kauf, Renovierung und Verkauf.
Hauptsächlich Käufer aus Deutschland, den Niederlanden, Belgien, Frankreich und dem Vereinigten Königreich.
Ja, viele haben eine Touristenlizenz und generieren dank der hohen internationalen Nachfrage in der Hochsaison hohe Einnahmen.
Bei Neubauten wird die Mehrwertsteuer + AJD gezahlt, während bei Gebrauchtbauten die ITP entspricht. Darüber hinaus sind bei Gebietsfremden die kommunale Kapitalertragssteuer und die IRNR zu berücksichtigen.
Ja, vor allem auf Grundstücken in der Nähe von Klippen und Naturschutzgebieten, was Exklusivität und Umweltschutz garantiert.
Denn Jávea vereint ein einzigartiges Mikroklima, ein renommiertes gastronomisches Angebot, internationale Schulen und die perfekte Mischung aus Natur, Meer und Exklusivität.
Yachtclubs, Golfplätze, Michelin-Restaurants und ein Concierge-Service sind weniger als 20 Minuten entfernt.
Investoren mit einer Vision von Rentabilität, internationale Familien, die Sicherheit und Lebensqualität suchen, und Käufer von Zweitwohnungen mit hoher Kaufkraft.
Wenn Sie weitere Informationen über unsere Villen, Chalets und Villen in Costa Nova wünschen, wenden Sie sich bitte an COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® . Gerne beraten wir Sie persönlich und stellen Ihnen die exklusivsten Immobilien in Jávea Xàbia vor.
Wir entwerfen eine maßgeschneiderte Strategie, um entweder Ihre Traumresidenz zu finden oder eine Investition mit hoher Rentabilität an der Costa Blanca Nord durchzuführen.
Hace un mes, nuestra experiencia ha sido muy buena. Gran servicio de Asesoría y postventa por parte de Jennifer y Miguel. Muy profesionales.
Working with costa houses was a fantastic experience. Miguel and Jennifer were knowledgeable, attentive, and helped us navigate every detail of the buying process. We felt supported and well-informed from start to finish. Highly recommended!
Sehr guter Service angefangen bei den Besichtigungen, der Objektauswahl bis hin zur eigentlichen Kaufabwicklung. Auch bei organisatorischen Abwicklungen wie Kontoeröffnung und sonstigen Fragen, auch nach Kaufabschluss hatte man immer ein offenes Ohr und Lösungen für uns. Empfehlenswert!
Excellente expérience avec Costa Houses! Miguel et Jennifer ont été extrêmement disponibles et à l'écoute tout au long de l'achat. Ils connaissent parfaitement le marché et savent conseiller en fonction des besoins spécifiques de chaque client. Je recommande vivement!
costa houses heeft ons fantastisch geholpen. Miguel en zijn team waren altijd beschikbaar en hebben alle aspecten van de aankoop soepel laten verlopen. We zijn dolblij met ons nieuwe huis aan de Costa Blanca!
Uitstekende service vanaf het eerste contact tot na de koop. Het team stond altijd klaar voor vragen en gaf ons het vertrouwen dat we nodig hadden. Een aanrader voor iedereen die een huis zoekt in Spanje!
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