El Portichol – Portitxol is een van de meest emblematische en exclusieve enclaves van Jávea, in het hart van de Costa Blanca Noord. Gelegen in het zuidoosten van de gemeente, combineert het een beschermde natuurlijke omgeving met een bevoorrecht uitzicht op de Middellandse Zee en het eiland Portitxol. Deze urbanisatie heeft zich gevestigd als een favoriete bestemming voor internationale kopers die op zoek zijn naar privacy, landschappelijke schoonheid en eigendommen met een hoge architectonische waarde.
De woningen in dit gebied vallen op door hun diversiteit:
Eigentijdse designvilla's, met grote ramen, domotica en hoogwaardige afwerking.
Traditionele huizen in mediterrane stijl, met witgekalkte gevels, pannendaken en open terrassen.
Bevoorrechte percelen, veel op de eerste lijn of met frontaal aanzicht, ideaal voor nieuwbouwprojecten of high-end renovaties.
El Portichol biedt de perfecte combinatie van ongerept landschap, nabijgelegen voorzieningen en de mogelijkheid om toegang te krijgen tot enkele van de mooiste baaien van Spanje.
De huizen en villa's in dit gebied zijn ontworpen om maximaal comfort, exclusiviteit en mediterrane stijl te bieden:
Ruime percelen met totale privacy.
Infinity pools die versmelten met de zee en de horizon.
Terrassen en ontspanningsruimtes, ideaal om buiten te leven.
Lichte en open interieurs die het huis integreren met de omgeving.
Hoogwaardige materialen en energiezuinige oplossingen.
Het hart van deze urbanisatie is Cala de la Barraca, ook wel Cala del Portitxol genoemd. Met zijn iconische witte vissershuisjes en kristalhelder water wordt het beschouwd als een van de meest pittoreske baaien van de Valenciaanse Gemeenschap. Ervoor ligt het eiland Portitxol, een enclave van groot botanisch en archeologisch belang, zeer populair bij duik- en snorkelliefhebbers.
In de zomer wordt vanwege zijn populariteit de toegang gereguleerd om deze natuurlijke omgeving te beschermen, wat de exclusieve natuur versterkt.
Naast La Barraca ligt Portichol in de nabijheid van andere prestigieuze baaien:
Mar Azul, een rustige hoek met turquoise wateren, perfect om te zwemmen en te ontspannen.
Cala Ambolo, een van de wildste en meest spectaculaire in Jávea.
Cala Granadella, internationaal erkend om zijn schoonheid.
Het kopen van een villa in Portichol is wedden op een exclusief onroerend goed dat constant in waarde is. De schaarste aan grond, stedenbouwkundige regelgeving en grote internationale vraag maken dit gebied een veilige gok voor mensen die op zoek zijn naar zowel woningen als investeringen.
De meest voorkomende strategieën voor succes zijn:
Aankoop + uitgebreide renovatie van traditionele woningen, herpositionering in de premiummarkt.
Selectieve nieuwbouw op percelen met frontaal zeezicht.
Herpositionering van eigendommen door eigentijds design, opening van ruimtes en modernisering van de buitenkant.
Luxe vakantieverhuur, met hoge en aanhoudende inkomsten dankzij internationaal toerisme.
Bij COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® hebben we activiteiten beheerd in Portichol met rendementen van meer dan 25%, waarbij we eigendommen positioneren in onze Private Collection voor klanten met een hoge koopkracht.
Exclusiviteit en beschermde omgeving, moeilijk te vinden in andere gebieden.
Direct panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en het eiland Portitxol.
Nabijheid van prestigieuze baaien zoals La Barraca, Ambolo, Mar Azul en Granadella.
Premium diensten: internationale scholen, Michelin-restaurants, jachtclubs en golfbanen in de directe omgeving.
Uitzonderlijk klimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar.
Privacy, veiligheid en een authentieke mediterrane levensstijl.
Het ligt ten zuidoosten van Jávea, aan de Costa Blanca Noord, tegenover het eiland Portitxol en naast de Cala de la Barraca.
El Portichol biedt een meer intieme, pittoreske en beschutte omgeving, met directe toegang tot de meest iconische baai van Javea. Balcón al Mar is uitgebreider en residentieel, terwijl Costa Nova een vrij uitzicht combineert met een meer gezinsvriendelijke sfeer.
De woningen variëren van traditionele mediterrane villa's tot kenmerkende villa's aan het strand. Prijzen beginnen bij ongeveer € 850,000 en bedragen meer dan € 6-8 miljoen in eerstelijns herenhuizen.
La Cala de la Barraca – Portitxol is de hoofdrolspeler, samen met Mar Azul, Ambolo en Granadella. Op een paar minuten afstand ligt het Arenal-strand, met een boulevard, restaurants en supermarkten.
Ja, het gebied is constant in waarde en biedt een hoge winstgevendheid, zowel voor wederverkoop na renovatie als in luxe vakantieverhuur.
Voornamelijk klanten uit Duitsland, Nederland, België, Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk, maar ook nationale investeerders die op zoek zijn naar exclusiviteit.
ja. Velen hebben een toeristenvergunning en genereren een hoog inkomen dankzij de sterke internationale vraag gedurende het hele jaar.
In nieuwbouw: BTW + AJD. Tweedehands: ITP. Er moet ook rekening worden gehouden met de gemeentelijke vermogenswinstbelasting en de IRNR in het geval van niet-ingezetenen.
Jávea combineert een uniek microklimaat, gerenommeerde gastronomie, internationale scholen en eersteklas diensten. El Portichol onderscheidt zich als een van de mooiste en meest exclusieve enclaves.
Internationale klanten met een hoge koopkracht, gezinnen die op zoek zijn naar privacy in een authentieke mediterrane omgeving en investeerders die geïnteresseerd zijn in exclusieve vastgoedactiva.
Als u meer informatie wilt over onze villa's, huizen en huizen in Portichol, neem dan contact op met COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® . Wij geven u graag persoonlijk advies en laten u kennismaken met de meest exclusieve woningen in Jávea Xàbia.
Hace un mes, nuestra experiencia ha sido muy buena. Gran servicio de Asesoría y postventa por parte de Jennifer y Miguel. Muy profesionales.
Working with costa houses was a fantastic experience. Miguel and Jennifer were knowledgeable, attentive, and helped us navigate every detail of the buying process. We felt supported and well-informed from start to finish. Highly recommended!
Sehr guter Service angefangen bei den Besichtigungen, der Objektauswahl bis hin zur eigentlichen Kaufabwicklung. Auch bei organisatorischen Abwicklungen wie Kontoeröffnung und sonstigen Fragen, auch nach Kaufabschluss hatte man immer ein offenes Ohr und Lösungen für uns. Empfehlenswert!
Excellente expérience avec Costa Houses! Miguel et Jennifer ont été extrêmement disponibles et à l'écoute tout au long de l'achat. Ils connaissent parfaitement le marché et savent conseiller en fonction des besoins spécifiques de chaque client. Je recommande vivement!
costa houses heeft ons fantastisch geholpen. Miguel en zijn team waren altijd beschikbaar en hebben alle aspecten van de aankoop soepel laten verlopen. We zijn dolblij met ons nieuwe huis aan de Costa Blanca!
Uitstekende service vanaf het eerste contact tot na de koop. Het team stond altijd klaar voor vragen en gaf ons het vertrouwen dat we nodig hadden. Een aanrader voor iedereen die een huis zoekt in Spanje!
Jennifer and Miguel A. are really nice and friendly people. I was very pleased with the professionality of both.
Profesionales de absoluta confianza. Para ellos los intereses de sus clientes es lo primero.
Wij begeleiden u naar uw beste vastgoedinvestering
COSTA HOUSES Luxury Villas S.L.® | Leider in de Beste Luxe Woningen
