Am spektakulären Cabo de La Nao gelegen, repräsentiert die Urbanisation Balcón al Mar eines der exklusivsten Juwelen von Jávea, wo Luxusvillen majestätisch über den Klippen des Mittelmeers thronen. Tatsächlich hat sich dieses renommierte Wohngebiet zu einem der begehrtesten Enklaven an der Costa Blanca entwickelt und vereint einen luxuriösen Lebensstil mit der Gelassenheit der Natur und spektakulären Meerblicken.
Nur 10 Minuten vom mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Arenal-Strand in Jávea entfernt, bietet Balcón al Mar ein einzigartiges Erlebnis, in dem Ruhe und Privatsphäre mit modernem Komfort verschmelzen. Darüber hinaus hat sich die Urbanisation mit Grundstücken ab 800 m² und Häusern ab 100 m² als einer der ruhigsten Orte in Jávea etabliert und zieht eine vielfältige internationale Gemeinschaft an, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen und den beeindruckenden Meerblick schätzt.
Die privilegierte Lage von Balcón al Mar in Jávea bietet den Bewohnern außergewöhnliche Vorteile. Insbesondere sind wir nur eine 10-minütige Autofahrt vom lebhaften Arenal-Strand entfernt, dem touristischen Zentrum von Jávea. Zudem verfügt die Gegend über eine beneidenswerte Anbindung an die wichtigsten Flughäfen:
Flughafen Alicante: 104 km
Flughafen Valencia: 130 km
Darüber hinaus zeichnet sich die Urbanisation Balcón al Mar durch ihre Nähe zu einigen der spektakulärsten Buchten der Costa Blanca aus. Ebenso haben wir direkten Zugang zum Strand Ambolo (2,0 km), zum malerischen Strand Barraca (3,8 km) und zur schönen Bucht Granadella, die alle einen beeindruckenden Blick auf das Meer bieten.
Was den Alltag betrifft, verfügt die Gegend über ein breites Angebot an Annehmlichkeiten. In der Urbanisation Balcón al Mar finden sich ausgewählte Restaurants, gut sortierte Supermärkte und lokale Geschäfte. Diese kommerzielle Infrastruktur stellt sicher, dass die Bewohner alles Nötige ohne weite Wege haben.
Ein bemerkenswerter Aspekt ist unsere strategische Lage in der Nähe des berühmten Mirador de la Falzia, des emblematischen Cabo de La Nao und der charmanten Cala Portichol. Diese erhöhte Position bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer, sondern garantiert auch eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit.
Die Gegend ist hervorragend an den örtlichen Busverkehr des Unternehmens Grupo Denibus angeschlossen. Für diejenigen, die lieber Auto fahren, bieten die Hauptstraßen eine schnelle Verbindung sowohl zum Stadtzentrum von Jávea als auch zu den Nachbarorten und Sehenswürdigkeiten wie Portichol.
Der Immobilienmarkt in Balcón al Mar bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für Investoren und Käufer in Jávea. Insbesondere liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 3.772€, was einen Aufwärtstrend mit einer Steigerung von 0,2% gegenüber dem Vormonat widerspiegelt.
Zu den Wohnoptionen gehören:
Luxusvillen mit Panoramablick auf das Mittelmeer
Freistehende Chalets mit privatem Pool und Meerblick
Grundstücke für maßgeschneiderte Bauten mit Südausrichtung
Renovierungsobjekte mit Potenzial für Meerblick
Darüber hinaus variieren die Preise von 300.000€ für freistehende Villen mit Pool bis hin zu 8.000.000€ für hochmoderne Luxusresidenzen wie die Villa Jupiter oder Villa The Mansion. Außerdem liegen die verfügbaren Grundstücke in Balcón al Mar zwischen 800 und 2.000 m² und bieten großzügige Flächen für individuelle Bauprojekte mit Blick auf das Meer und Portichol.
Auch der aktuelle Markt besticht durch sein Investitionspotenzial. Luxusimmobilien in Balcón al Mar behalten ihren Wert und verzeichnen aufgrund der steigenden internationalen Nachfrage eine konstante Wertsteigerung. Besonders die Knappheit an verfügbaren Grundstücken hat zu einem interessanten Trend geführt: Viele Käufer erwerben ältere Objekte in erstklassigen Lagen, um sie komplett zu renovieren oder neu zu bauen und von den Aussichten auf das Meer und Portichol zu profitieren.
Neubauten in Balcón al Mar verbinden die traditionelle mediterrane Ästhetik mit moderner Technologie und zeitgemäßem Design. Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattungen, und viele Luxusimmobilien bieten exklusive Merkmale wie Aufzüge, Infinity-Pools mit Meerblick und großzügige Terrassen, die den Panoramablick auf das Mittelmeer und Portichol maximieren.
Die täglichen Dienstleistungen sind entscheidend für die Lebensqualität in der Urbanisation Balcón al Mar in Jávea. Insbesondere verfügt der Ort über eine vollständige Infrastruktur mit gut sortierten Supermärkten und ausgewählten Restaurants. Darüber hinaus gibt es hier wichtige Einrichtungen wie die Freiwillige Feuerwehr von Balcón al Mar.
Außerdem stellt das Rathaus von Jávea grundlegende kommunale Dienstleistungen bereit, darunter die Abfallentsorgung über Punts Verds, strategisch gelegene Bereiche für das Haushaltsrecycling. Ebenso sorgen Gartenpflege und Straßenreinigung für ein makelloses Umfeld in Balcón al Mar.
Das Leben in Balcón al Mar ist geprägt von einer einzigartigen Mischung verschiedener Nationalitäten, was zu einer lebendigen internationalen Gemeinschaft führt. Die Bewohner profitieren von zentralen Dienstleistungen wie:
Bürgerbüro
Notdienste (112)
Öffentliche Bibliothek
Gesundheitszentren
Post
Was die Konnektivität angeht, verfügt die Urbanisation Balcón al Mar über Glasfaser und eine moderne Infrastruktur. Die privaten Gärten, mit einer durchschnittlichen Fläche von 100 m², umfassen häufig Obstbäume und eigene Brunnen und bieten Platz für private Pools mit Meerblick. Die Gemeinschaft, bestehend aus achtzehn Grundstücken, verfügt über eine etablierte Umgebung mit Tennisplätzen und Gemeinschaftsbereichen, die von dem Blick auf das Meer und Portichol profitieren.
Balcón al Mar ist zweifellos eines der exklusivsten Wohngebiete in Jávea. Der spektakuläre Blick auf das Mittelmeer und Portichol, kombiniert mit einer strategischen Lage in der Nähe von preisgekrönten Stränden und essenziellen Dienstleistungen, macht diese Urbanisation zu einer unvergleichlichen Option, um an der Costa Blanca zu leben.
Gewiss erfüllt die Vielfalt der Immobilienoptionen in Balcón al Mar auch höchste Ansprüche – von Luxusvillen bis hin zu Grundstücken für maßgeschneiderte Bauprojekte. Die konstante Wertsteigerung der Objekte und die wachsende internationale Nachfrage bestätigen das Investitionspotenzial dieser privilegierten Gegend von Jávea.
Das Leben in Balcón al Mar bietet ein einzigartiges Erlebnis, in dem Ruhe und moderner Komfort verschmelzen. Unsere internationale Gemeinschaft profitiert von erstklassigen Dienstleistungen, aktueller Infrastruktur und einem exklusiven Ambiente, das nur wenige Orte bieten können – all das eingerahmt von atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und Portichol.
Ob Sie nun einen festen Wohnsitz oder eine kluge Investition in Jávea suchen: Urbanisationen wie Balcón al Mar erweisen sich als perfekte Wahl.
Bei COSTA HOUSES Luxury Villas ® laden wir Sie herzlich ein, selbst herauszufinden, warum sich diese Urbanisation zum bestgehüteten Geheimnis von Jávea entwickelt hat – wo Luxus auf die spektakulärsten Meerblicke der Costa Blanca trifft.
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